成都温江市の住宅価格はいくらですか?

成都温江市の住宅価格はいくらですか? 2024 年の最新の市場動向とホットスポット分析

最近、成都温江区の住宅価格動向が地元の住宅購入者の注目を集めている。この記事では、過去 10 日間のインターネット上の注目のトピックと不動産データを組み合わせて、現在の住宅価格の状況、地域比較、政策の影響、将来の傾向を分析し、構造化された参考情報を読者に提供します。

1. 温江区の現在の住宅価格データ（2024年5月更新）

2. 温江市の各部門の住宅価格の比較

3. 住宅価格に影響を与える注目のイベント

1.ポリシーレベル:成都は最近、購入制限政策を最適化し、温江区の非戸籍購入者の社会保障要件が24か月から12か月に短縮され、一部の新規購入者の参入を刺激している。

2.インフラストラクチャの進捗:メトロ 19 号線の第 2 段階は 2024 年末までに開通する予定で、沿線の不動産の問い合わせ数は約 15% 増加しました。

3.土地市場:4月に温江市で2つの住宅用地区画が競売にかけられ、最低価格はそれぞれ7,200元/㎡と6,800元/㎡で、プレミアム率は10％を超えた。

4. 今後の動向の予測

短期的には、温江市の住宅価格は「二極化」状況:

• 中心エリア（光華大道/地下鉄沿線）では、補助施設のアップグレードにより、価格がわずかに 3% ～ 5% 上昇する可能性があります。

• 郊外では在庫圧力が高く、一部の開発会社は特別な住宅プロモーションを開始する可能性があります

住宅購入者は次のことに重点を置くことをお勧めします。

1. 配送リスクを回避するための既存または準既存の住宅プロジェクト

2. 学校や地下鉄の駅を備えた優良物件は転倒に強い。

結論:現在、温江市の全体的な住宅価格は安定する傾向にあり、住宅を始めたばかりの期間です。自身の通勤ニーズや教育施設に基づいて、成熟したセクターを優先することをお勧めします。